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日前台北市長柯文哲在媒體上抨擊遠雄集團創辦人趙藤雄「狗改不了屎」,引起趙藤雄不滿,並提告求償200萬元及登報道歉,經台北地院開庭審理後,今(30)日判趙藤雄敗訴,全案仍可上訴。

因為大巨蛋公安問題,趙藤雄與柯文哲已隔空交火多次,柯文哲日前接受媒體採訪時,直指遠雄是「不肖廠商」,並說趙藤雄「這個人就是這樣,你要講難聽的話,就是狗改不了吃屎!」原話雖被修飾成「狗改不了XX」,但趙藤雄仍憤而提告,求償新台幣200萬並要柯登報道歉。

前日不久,專訪柯文哲的女記者出庭證實「XX」就是「吃屎」,趙藤雄的律師認為這句話任何人都無法接受,不能辯解只是不文雅的形容詞;但柯文哲的律師反駁,說這句話只是形容趙「故態復萌」,並非針對趙的個性或人格,且趙也無法證明自己名譽直直落的現象,是柯的言論還是自己與弊案牽扯不清的關係。

此案經台北地院開庭審理後,今判趙藤雄敗訴,全案仍可上訴。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

因房地產市場前景仍不明朗,建商減少推出新案消耗品 ,重劃區內的預售屋案越來越少,成屋餘屋案明顯增多,統計北台灣三都中,包括台北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺,以及大溪埔頂重劃區等,有多達10個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,金融海嘯以來,北台灣三都重劃區的推案形態多以預售屋為大宗,訴求的是重劃區的未來性,賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區,取而代之的是清一色新成屋建案,說明建案保守推案的心態正在持續蔓延當中。

據住展雜誌統計,台北市僅有內湖四期重劃區、文山政大二期兩個重劃區線上銷售中的建案全是成屋案;何世昌表示,北市全成屋案重劃區較少的主因,除了買方對預售屋接受度較高之外,先前市府對新成屋案課徵囤房稅更是關鍵,建商多寧願推預售而不願推成屋。

即便如此,因房市前景仍不明朗的緣故,建商仍減少推出新案,北市境內重劃區的預售屋案越來越少,成屋餘屋案明顯增多。例如北投奇岩重劃區內現在只剩一件預售屋,其餘多是成屋餘屋案。

何世昌指出,新北市新莊副都心、桃園藝文特區,都是曾經紅極一時的重劃區,之前大多是預售屋盤踞市場,但近期有的已經成屋、有的撤場暫停銷售,副都心正式宣告進入零預售階段。

何世昌分析,重劃區推案模式由預售轉為成屋當道最主要因素,與建商看淡房市前景息息相關,除了台北市外,新北、桃園先建後售的建案持續增加,加上近2、3年來適逢預售屋交屋潮,建商集中火力銷售成屋餘屋,預售屋推案自然就減少了,尤其投資客大量退場,預售屋投資需求降低,建商便順勢由預售改興建後再推出。

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